Создание собственной промышленной площадки

Как отметил в своем докладе министр экономики РТ Артем Здунов, сегодня в Татарстане действуют 22 промышленных парка в 17 муниципальных районах и одном городском округе. Общее количество резидентов – 110. Ими создано более 1,5 тысяч рабочих мест, совокупный объем выручки предприятий по итогам 2013 года составил 2,4 млрд. руб. При этом, по словам Здунова, 90 процентов объема производимой продукции приходится на 4 площадки: прежде всего это ОЭЗ «Алабуга» и КИП «Мастер».


На стадии создания в настоящее время находится 20 промышленных площадок. Они размещены в 18 районах и находятся в разной степени готовности. Как отметил Президент Татарстана, приоритетом республиканских и муниципальных властей на ближайшие 2-3 года должен стать вопрос активизации предпринимательской сферы во всех районах и городах РТ. Этот вопрос планируется обсуждать еженедельно на республиканских совещаниях в Доме правительства РТ (по данным информационного ресурса «Эксперт Татарстан»).


Преимущества создания промышленной площадки


Для Управляющей компании Для Резидента промышленной площадки Для Государствая
1. Эффективные инвестиции и доход от использования имеющихся площадей 1. Недорогие производственные и складские площади 1. Развитие территорий, в т.ч. муниципальных районов
2. Возможность привлечения долгосрочных добросовестных арендаторов 2. Готовая инфраструктура 2. Увеличение деловой активности региона
3. Наличие федеральных и региональных государственных программ по поддержке субъектов инфраструктуры развития МСБ 3. Общая концепция развития Промышленной площадки, то есть под одной крышей собираются партнеры, покупатели, поставщики 3. Увеличение налоговых поступлений
4. Конкурентное преимущество в привлечении резидентов-арендаторов 4. Наличие федеральных и региональных государственных программ по поддержке резидентов промышленных площадок 4. Увеличение занятости населения
5. Лояльное отношение государственных структур 5. Налоговые льготы 5. Эффективное использование бюджетных средств
6. Возможность получения дополнительных доходов от организаций аутсорсинга (бух. учет, юр. услуги и т.п.) 6. Экономия от использования аутсорсинга (бух. учет, юр. услуги и т.п.) 6. Рост валового регионального продукта при оптимизированных затратах

Управляющая компания - хозяйствующий субъект (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), являющийся собственником объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП или уполномоченный осуществлять его управление, отвечающий следующим требованиям:

Девелопер объекта инфраструктуры имущественной поддержки МСП может являться управляющей компанией.



Для получения статуса «Промышленной площадки» необходимо пройти аккредитацию:

- Собрать документы, согласно определенному перечню (Заказать)

- Разработать концепцию развития промышленной площадки (Заказать)

- Сформировать финансовую модель проекта промышленной площадки (Заказать)

- Разработать бизнес-план промышленной площадки (Заказать)

- Сформировать заявку и направить ее в Министерство экономики РТ (Заказать)


Государственная поддержка


Средства субсидии направляются на финансирование следующих затрат на развитие частного промышленного парка:

1) создание и (или) развитие энергетической и транспортной инфраструктуры (дороги);

2) инженерная подготовка в границах земельного участка, на котором размещается частный промышленный парк, в том числе капитальный ремонт инженерных коммуникаций;

3) подведение к границе частного промышленного парка сетей инженерной инфраструктуры (тепло, газ, электричество, вода, ливневая канализация, система очистки сточных вод, линий связи);

4) подготовка промышленных площадок, в том числе проведение коммуникаций;

5) оснащение производственным и технологическим оборудованием коллективного пользования;

6) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства;

7) выплата процентов по кредитам (займам), выданным на осуществление мероприятий, указанных в подпунктах 1 - 6 настоящего пункта, из расчета не более двух третей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от фактически произведенных затрат на уплату процентов по кредитам (займам).


Субсидии федерального бюджета на финансирование мероприятий по созданию и (или) развитию частных промышленных парков предоставляются при соблюдении следующих условий:

Наименование показателя Единица измерения Значение
Количество созданных рабочих мест субъектами малого и среднего предпринимательства - резидентами частного промышленного парка по отношению к площади земельного участка индустриального парка человек на 1 гектар 10
Величина осуществленных инвестиций в основные фонды резидентами частного промышленного парка по отношению к площади земельного участка индустриального парка тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар 20 000
Годовая выручка резидентов частного промышленного парка, заключивших соглашения о размещении в парке при выходе на проектную мощность производства по отношению к площади земельного участка частного промышленного парка тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар 15 000
Уровень заполненности частного промышленного парка ((площадь земельных участков, предоставленных резидентам частного промышленного парка (в аренду или собственность)/общая площадь земельного участка частного промышленного парка)*100%) % 20

*В случае, если частный промышленный парк создан посредством нового строительства производственных площадей, то в расчете используется значение площади земельного участка; для частного промышленного парка, созданного посредством реконструкции объектов недвижимости, в расчете используется значение площади помещений частного промышленного парка.


По результатам экспертизы проекта и конкурса Министерство экономического развития РФ может поддержать проект и выделить финансирование из федерального бюджета на создание инфраструктуры индустриального парка.



Налоговые льготы, предоставляемые инвесторам муниципальных районов РТ

Для создания условий, необходимых для привлечения инвестиций в экономику муниципального района, действует режим наибольшего благоприятствования для инвесторов - при условии прохождения экспертизы бизнес-проекта в Министерстве экономики Республики Татарстан:


Преференции предоставляются инвесторам, которые являются налогоплательщиками муниципального района, и работают в приоритетных отраслях экономики: сельское хозяйство, обрабатывающие производства, строительство, транспорт и связь, здравоохранение и предоставление социальных услуг, производство и распределение электроэнергии, газа и воды.


Субсидии до 200 млн. руб. федерального бюджета по линии МЭР РФ на финансирование мероприятий по поддержке промышленных парков

Субсидии федерального бюджета на финансирование затрат частного промышленного парка предоставляются в размере не более 200 млн. рублей на один частный промышленный парк для финансирования мероприятий, указанных ниже.


Перечень документов для получения субсидии:

- правоустанавливающий документ, свидетельствующий о наличии права собственности на земельный участок частного промышленного парка или договор долгосрочной аренды (со сроком окончания не ранее 2018 года);
- представлены документы, подтверждающие осуществленные затраты на создание и (или) развитие частного промышленного парка;
- разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости частного промышленного парка;
- представлен сводный сметный расчет на проведение строительства (реконструкции) или капитального ремонта объектов недвижимости частного промышленного парка;
- представлено заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также документ о ее утверждении;
- представлено положительное заключение о достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства (Заказать);
- представлена концепция создания и (или) развития частного промышленного парка (Заказать);
- представлен бизнес-план создания и (или) развития частного промышленного парка, соответствующая требованиям к финансовой модели промышленного парка/технопарка, установленным настоящей Конкурсной документацией (Заказать);
- представлен мастер-план территории частного промышленного парка с пояснительной запиской;
- представлены договоры купли-продажи и (или) аренды земельных участков/объектов недвижимости с субъектами малого и среднего предпринимательства (резидентами частного промышленного парка).

Средства субсидии федерального бюджета на финансирование мероприятий по созданию и (или) развитию частных промышленных парков, направляются на финансирование затрат по следующим мероприятиям:


Мы предлагаем Вам воспользоваться услугой комплексной подготовки заявки для участия в программах государственной поддержки предпринимательства – УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ.